AMOLDEPortal de obraMis obras Casa Familia G. Muestra · datos ficticios
Casa Familia G. — AMOLDE Signature
Avance de obra
41%
Programado: 47% ·
Etapa actual
Muros y estructura
Etapa 3 de 6 · 70% de la etapa
Pagado
$68,600
de $171,500 USD · 40%
Te toca a ti
2 decisiones
Color de fachada · aprobar estructura
Bitácora de campo
Lo sube el residente desde la obra. Fecha, hora y ubicación las pone el sistema, no la persona.
Muro de colindancia oriente terminado a altura de cerramiento. Castillos colados ayer; hoy se descimbran y se revisa plomo.
● Ubicación verificada en el lote · 4 fotos · Residente de obra
Cuadrilla de 5 en muros de planta baja; va el 70% del perímetro. Material de la semana recibido y revisado contra remisión.
● Ubicación verificada en el lote · 6 fotos · Residente de obra
Cimbra y puntales para la trabe del acceso. Antes de colar, la arquitecta revisó armado, plomo y nivel (ver inspección).
● Ubicación verificada en el lote · 3 fotos · Residente de obra
Cimbra de dalas sobre la cimentación corrida. Armado revisado y aprobado antes del colado; muestra de concreto tomada.
● Ubicación verificada en el lote · 5 fotos · Residente de obra
Excavación de zanjas y plantilla de concreto. Profundidad medida en 6 puntos contra el plano estructural.
● Ubicación verificada en el lote · 8 fotos · Residente de obra
Te toca a ti
Elegir color de fachada
2 opciones con muestra física en obra
Antes del 15 nov
Aprobar etapa Muros y estructura
Se habilita al cerrar la inspección (4 puntos pendientes)
Est. 21 oct
Pendientes de obra
Reponer 4 piezas de block dañadas en la entrega
Constructora · vence 16 oct
Preparaciones sanitarias antes de cerramientos
Constructora · vence 18 oct
Solicitud de acometida eléctrica a CFE
AMOLDE · vence 31 oct · en trámite
Retirar excedente de mezcla en colindancia
Constructora · cerrada con foto 10 oct
Órdenes de cambio
#1 Ventana adicional en recámara 2
+$640 USD · +0 días · aprobada por ti el 2 oct
Programa: planeado contra real
Barra clara = lo planeado al firmar. Barra sólida = lo que de verdad pasó.
Planeado Real Hoy
Proyección de entrega: semana 31 (una después de lo planeado). Si la constructora recupera la semana en acabados, lo verás aquí antes que nadie te lo cuente.
Inspecciones por etapa
Ninguna etapa llega a tu aprobación —ni se cobra— sin pasar su inspección.
Muros y estructura
- Plomo y nivel de muros
- Castillos en esquinas, cruces y cada 3 m
- Armado de castillos conforme a plano
- Junteo y cuatrapeo del block
- Foto de cada colado con fecha
- Cerramientos y trabes de acceso
- Preparaciones eléctricas y sanitarias antes de cerrar
- Revenimiento del concreto de cerramientos
- Revisión final de la arquitecta
Cimentación 8 de 8
Inspeccionó la arquitecta responsable el 25 ago: trazo y niveles, profundidad de zanjas, plantilla, armado de zapatas, recubrimientos, revenimiento, curado y fotos de cada colado.
● Aprobada por ti el 27 ago, desde tu cuenta.
Preparación y trazo 4 de 4
Aprobada por ti el 15 jul.
Documentos
Contrato de construcción
Firmado 24 jun
Licencia de construcción
Municipio · 28 jun
Planos ejecutivos — Rev. C
Vigente · Rev. A y B archivadas
Estudio de mecánica de suelos
10 jun
Reporte semanal — semana 14
PDF · 13 oct
Pagos por avance
Pagas por etapa terminada, inspeccionada y aprobada por ti — nunca por adelantado.
Contrato: $171,500 USD, precio por escrito
| Concepto | % | Monto | Estado | Detalle |
|---|---|---|---|---|
| Anticipo al firmar | 20% | $34,300 | Pagado | Pagado 1 jul |
| Cimentación | 20% | $34,300 | Pagado | Aprobaste la etapa el 27 ago · pagado 29 ago |
| Muros y estructura | 25% | $42,875 | Se cobra cuando pase inspección y la apruebes | |
| Losa | 15% | $25,725 | Pendiente | Incluye orden de cambio #1 (+$640) |
| Acabados y entrega | 20% | $34,300 | Pendiente | Al recibir la casa |
Fotos ilustrativas de obras reales en México, no de esta casa (en tu tablero, las fotos son de tu obra): Gerardolagunes (CC0: foto 1, foto 2, foto 3, foto 4); Laurel Fallon (CC0: foto 1), vía Wikimedia Commons.