AMOLDE
Respuesta corta
Un Estudio de Terreno es la revisión previa a construir: verifica con notario la situación legal del lote, evalúa el sitio en persona y convierte todo en un presupuesto por escrito. Es la 'inspección + título + presupuesto' que en Estados Unidos nadie se salta.
Un Estudio de Terreno es la diligencia previa a construir: verifica la situación legal del lote con notario, evalúa técnicamente el sitio (medidas, suelo, acceso y servicios) y convierte todo eso en un presupuesto por escrito para tu casa. Es el equivalente a la 'inspección + título + presupuesto' que en Estados Unidos nadie se saltaría — y que en México, por costumbre, casi todo el mundo se salta.
¿Qué incluye un Estudio de Terreno?
- Verificación legal con notario: escrituras, gravámenes, situación ejidal, titularidad real del vendedor o del familiar.
- Evaluación técnica en sitio: medidas reales, condiciones del suelo, acceso, agua, drenaje y luz — lo que define cuánto cuesta realmente cimentar y conectar tu casa.
- Presupuesto por escrito: los números para construir en ESE lote, con vigencia definida. No un 'aproximado por m²': un documento firmable.
¿Por qué antes y no después?
Porque el orden protege tu dinero. Verificar antes de comprar te salva de terrenos con problemas; cotizar sobre el lote real te salva de los aumentos a mitad de obra, que son la forma número uno en que las familias pierden sus ahorros construyendo a distancia. Cada peso del estudio se recupera muchas veces en sorpresas que ya no ocurren — y en AMOLDE, si construyes con nosotros, el costo del estudio se descuenta de tu obra.
El estudio cuesta $1,950 USD y empieza con una revisión documental de $200 — si tu lote no es viable, ahí paramos:
Empezar con la revisión documentalPreguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un Estudio de Terreno?
En AMOLDE, aproximadamente 3 semanas desde el arranque y el acceso al lote: incluye la verificación notarial, la visita técnica de la arquitecta y el presupuesto por escrito.
¿El estudio me sirve aunque no construya con ustedes?
Sí. El reporte es tuyo: la verificación legal y la evaluación técnica valen con cualquier constructor. Si construyes con AMOLDE, además, el costo del estudio se abona a tu obra.
¿Qué pasa si el estudio encuentra problemas en el terreno?
Eso es el estudio funcionando: te enteras antes de arriesgar tu dinero. El reporte te dice por escrito qué se necesita para resolver (o por qué conviene buscar otro lote), y tu cotización se ajusta a la realidad del sitio.
Contenido informativo del Equipo AMOLDE — no constituye asesoría legal ni fiscal. Los rangos de precios son referencias de mercado que cambian con el tiempo; tu cotización real sale de tu terreno y tu proyecto.