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Tu poder especial, listo para el consulado.

Llena tus datos y genera el borrador de tu poder especial de compra + la lista exacta de qué llevar a tu cita en el consulado mexicano. Todo pasa en tu navegador: no guardamos ni enviamos nada. Imprime o guarda en PDF y llévalo a tu cita.

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Tip: verifica el terreno ANTES de otorgar el poder. Nuestro Estudio de Terreno hace la verificación con notario.

AMOLDE · Guía + borrador · 27 de agosto de 2026

Instrucciones para tu cita en el consulado

  1. Agenda tu cita en citas.sre.gob.mx (MiConsulado) — trámite: "Poderes notariales", consulado de [ciudad del consulado].
  2. Lleva tu pasaporte mexicano vigente o matrícula consular y, si lo tienes, tu CURP. El consulado cobra una tarifa por el acto — confírmala al agendar.
  3. Lleva impresa esta hoja: el consulado redacta el poder en su propio formato, y estos datos son exactamente los que te van a pedir.
  4. Pide una copia certificada del poder y coordina el envío a tu apoderado o directamente al notario en México.
  5. El poder del consulado es un instrumento público mexicano: no necesita apostilla para usarse en México.

Borrador — Poder especial para adquisición de inmueble

[nombre del otorgante], de nacionalidad mexicana, con domicilio en [ciudad y estado en EE.UU.], Estados Unidos de América (el "Otorgante"), otorga PODER ESPECIAL, tan amplio como en derecho proceda pero limitado a los actos aquí descritos, en favor de [nombre del apoderado] ([relación]) (el "Apoderado"), para que en nombre y representación del Otorgante:

PRIMERO. Adquiera, mediante contrato de compraventa elevado a escritura pública ante notario, el inmueble identificado como [descripción del lote], ubicado en el municipio de [municipio], estado de Jalisco, México, hasta por un precio máximo de [precio máximo], quedando el inmueble escriturado a nombre del Otorgante.

SEGUNDO. Firme la escritura y cuanta documentación sea necesaria ante el notario público de la operación; pague o gestione el pago de impuestos, derechos y gastos de escrituración; y realice los trámites de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad correspondiente.

TERCERO. Este poder NO faculta al Apoderado para vender, gravar, arrendar o disponer del inmueble, ni para acto alguno distinto de la adquisición aquí descrita. El poder tendrá una vigencia de 6 meses a partir de su otorgamiento, extinguiéndose automáticamente al vencimiento o al perfeccionarse la adquisición, lo que ocurra primero.

Documento informativo preparado por AMOLDE (AMOLDE® es un servicio operado por CSC Business Solutions LLC (Estados Unidos).) como guía para tu trámite — no constituye asesoría legal. El consulado y el notario redactarán el instrumento definitivo en sus propios formatos y pueden ajustar el texto. Recomendación AMOLDE: tu apoderado debe ser un familiar de confianza o un abogado independiente — nunca la empresa que te vende el terreno ni la que te construye. amolde.mx · hola@amolde.mx · +1 (619) 489-9083

El poder es el paso 2 — el paso 1 es verificar el terreno

Sin compromiso, en español, con una persona real. Respondemos en menos de 15 minutos, 8am–8pm hora del Pacífico. O llámanos: +1 (619) 489-9083.

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